Predaj, rodinný dom Nové Zámky, šesťizbový s modernými technológiami - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite mesta Nové Zámky. Dom s úžitkovou plochou cca 300 m2 sa nachádza na rovinatom, oplotenom a slnečnom pozemku s výmerou 602 m2.
DISPOZÍCIA:
- PRÍZEMIE: - vstupná chodba s predsieňou, priestranná obývacia miestnosť s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, ďalšia samostatná obývacia miestnosť vhodná aj ako hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, schodisko, samostatná toaleta, technická miestnosť - práčovňa, komora,
- I. NP: - hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 3 obývacie izby z toho jedna s výstupom na priestrannú zastrešenú terasu s výhľadom na okolitú prírodu a ďalšia priechodná izba.
Súčasťou domu je garáž pre jedno auto. V suteréne domu sú pivničné priestory (technická časť s väčším úložným priestorom).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- dom prešiel pred 10 rokmi významnou kompletnou rekonštrukciou, po ktorej ponúka maximálny komfort a úsporu energií, nakoľko je vybavený modernými technológiami. V rámci rekonštrukcie boli vymenené nové plastové okná, vstupné dvere, vnútorné hliníkové žalúzie, nové rozvody inžinierskych sietí, nové radiátory, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, obklady a dlažba v kúpeľniach, vstupné dvere, nová sanita, kuchynská linka na mieru so stredovým mostíkom, nová garážová segmentová brána.
Ohrev vody zabezpečujú nové solárne panely. Hlavným zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo. V prípade potreby je k dispozícii aj plynový kotol či krbové kachle nachádzajúca sa v obývačke. Elektrinu zabezpečuje vlastný fotovoltický systém s výkonom 2 kWp.
Za domom sa nachádza vonkajší zapustený murovaný bazén s osvetlením.
INŽINIERSKE SIETE:
- mestský vodovod, elektrina, plyn, studňa na zavlažovanie záhrady, odpad je vedený do verejnej kanalizácie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- priemerné mesačné režijné náklady na bývanie sú vo výške cca 200 eur.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom k dispozícii ihneď.
Prístupová asfaltová komunikácia zabezpečuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou.
VÝHODY:
- rodinný dom bez nutnosti ďalších úprav či finančných investícií,
- vybavený modernými a energeticky úspornými technológiami,
- výborná lokalita s príjemnými a nápomocnými susedmi,
- komfortné a bezproblémové parkovanie,
- príroda na dosah ruky s dostatkom súkromia a pokojnej atmosféry,
- kúpou ihneď k dispozícii.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v lokalite, ktorá patrí medzi pokojnejšie a obľúbené časti mesta, najmä pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú bývanie mimo hlavného ruchu centra. Okolie je charakteristické množstvom zelene, otvoreným priestorom a príjemnou atmosférou s výhľadmi na prírodu. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na prechádzky, beh či bicyklovanie, čo ocenia najmä milovníci aktívneho oddychu. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-72100
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.