Na predaj moderná 4-izbová novostavba vo Valči s panoramatickým výhľadom na Fatru(holodom)
Ponúkame na predaj nadštandardnú 4-izbovú novostavbu nízkoenergetického drevodomu od spoločnosti Mirano s.r.o. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť si interiérové detaily presne podľa vlastného vkusu.
Technické parametre a výmery:
Zastavaná plocha domu: 198 m2
Úžitková plocha: 141,88 m2
Veľkosť pozemku: 1 014 m2
Terasa: 28,55 m2 (samotná podlaha terasy s výmerou 24 m2 je kompletne zaizolovaná a zaliata už priamo v rámci základovej dosky – záruka dlhej životnosti a stability)
Siete: Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia a optický internet)
Na pozemku vrtaná studňa s čerpadlom (v hodnote 3000€)
Prémiové technické vyhotovenie (Štandard, ktorý prekvapí):
Tento dom bol postavený pre maximálny komfort a energetickú efektivitu:
? Prvotriedne hliníkové okná a dvere, ktoré zabezpečujú dokonalé ticho a minimálne úniky tepla.
? Podlahové kúrenie pre príjemný pocit tepla od nôh.
? Lokálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti, ktorá sa stará o neustály prísun čerstvého a čistého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami.
? Smart Home pripravenosť (Shelly WiFi moduly): Vo všetkých vypínačoch sú nainštalované moduly, vďaka ktorým môžete svetlá a žalúzie ovládať pohodlne cez mobilný telefón.
? Predpríprava na vonkajšie žalúzie
? Príprava na zelenú energiu: Kompletná predpríprava na fotovoltika a tepelné čerpadlo.
? Detaily pre kulinárov: Podlahou vedený odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka a taktiež podlahou vyriešený prívod vzduchu priamo ku krbovým kachliam.
Bonus v cene nehnuteľnosti: Súčasťou domu sú luxusné, moderné krbové kachle prémiovej nemeckej značky Cera Design – model TITAN (v hodnote 7 000 €), ktoré sa stanú dizajnovým srdcom vášho nového domova a dotvoria neopakovateľnú hrejivú atmosféru.
Architektúra, ktorá očarí na prvý pohľad
Kombinácia elegantnej sedlovej strechy a modernej plochej strechy vytvára atraktívny vizuálny charakter. Dominantou celého domu sú obrovské presklené plochy, ktoré interiér zaplavujú prirodzeným svetlom a ponúkajú ničím nerušenú panorámu Veľkej a Malej Fatry priamo z vašej obývačky.
Čo zostáva dokončiť:
Tepelné čerpadlo (zdroj kúrenia)
Finálne interiérové maľovanie
Pokládku podlahových krytín
Sanitu, obklady a dlažby v kúpeľniach
Kuchynskú linku
Interiérové dvere
Lokalita, kde sa žije ako na dovolenke
Valča je vyhľadávaná obec len pár minút od Martina, známa pokojnou atmosférou, krásnou prírodou Malej Fatry a výbornou občianskou vybavenosťou. Ponúka ideálne bývanie pre rodiny aj milovníkov aktívneho oddychu, s obľúbeným lyžiarskym strediskom Snowland Valčianska dolina v bezprostrednej blízkosti.
Cena: 295 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Bušovská NikolaReality Alpianikola.busovska@realityalpia.sk0911734762