Rodinný dom s vlastnou zubárskou ambulanciou v širšom centre Piešťan
Bývanie a podnikanie pod jednou strechou | Samostatný vstup do ambulancie | Výborná investícia
_________________________________________________________________________________
Koľko nehnuteľností poznáte, ktoré vám umožnia bývať vo vlastnom dome a zároveň podnikať bez platenia komerčného nájmu?
_________________________________________________________________________________
TUreality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v širšom centre Piešťan, ktorý spája komfort rodinného bývania s plne funkčným podnikateľským priestorom. Súčasťou domu je samostatná zubárska ambulancia s vlastným vstupom a vlastným elektromerom, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre lekárov, zdravotnícke profesie, advokátov, účtovníkov či iné služby.
_________________________________________________________________________________
? Základné informácie
?? Celková výmera pozemku: 379 m2
?? Rodinný dom
?? Poschodová tehlová stavba
?? Kompletné podpivničenie
?? Samostatný vstup do suterénu
?? Samostatný vstup do ambulancie
?? Ambulancia približne 60 m2
?? Zateplený dom
?? Plynové vykurovanie
?? Nový elektrický bojler
?? Mesačné náklady približne 220 €
_________________________________________________________________________________
? Najväčšia výhoda? Dve nehnuteľnosti v jednej.
Na jednej adrese získavate komfortné rodinné bývanie a zároveň plnohodnotný podnikateľský priestor.
?? samostatný vstup do ambulancie
?? vlastný elektromer
?? možnosť pokračovať v zdravotníckej prevádzke
?? vhodné aj pre fyzioterapiu, kozmetiku, veterinárnu ambulanciu, kancelárie, právnickú kanceláriu alebo sídlo firmy
Ak ambulanciu nepotrebujete, priestor ponúka množstvo možností ďalšieho využitia alebo prenájmu.
_________________________________________________________________________________
? Dispozícia domu
Dom je rozdelený do viacerých podlaží a ponúka praktické oddelenie súkromnej a pracovnej časti.
?? obytná časť rodinného domu
?? kompletne podpivničený s vlastným vstupom
?? samostatná ambulancia s vlastným vstupom
Takéto riešenie zabezpečuje maximálne súkromie pre rodinu aj klientov.
_________________________________________________________________________________
? Technický stav
?? tehlová stavba
?? zateplená fasáda
?? plynové vykurovanie
?? nový elektrický bojler
?? nízke prevádzkové náklady
Dom je pripravený na ďalšie využívanie bez nutnosti rozsiahlych stavebných zásahov.
_________________________________________________________________________________
? Lokalita – Piešťany
Širšie centrum Piešťan patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste.
?? kompletná občianska vybavenosť
?? výborná dostupnosť
?? školy, škôlky, nemocnica aj obchody v blízkosti
?? ideálna poloha pre bývanie aj podnikanie
Vďaka strategickej polohe je nehnuteľnosť výborne dostupná pre klientov ambulancie aj pre každodenný rodinný život.
_________________________________________________________________________________
?? Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
? zubár alebo lekár, ktorý chce podnikať vo vlastnom
? zdravotnícke profesie
? podnikateľ hľadajúci reprezentatívne sídlo firmy
? investor, ktorý chce spojiť bývanie s prenájmom komerčných priestorov
? rodina, ktorá ocení veľký potenciál nehnuteľnosti
_________________________________________________________________________________
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Rodinný dom so samostatnou ambulanciou, vlastnými vstupmi a podnikateľským potenciálom predstavuje jedinečnú príležitosť spojiť bývanie, podnikanie aj investíciu do jednej adresy.
_________________________________________________________________________________
? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
?+421 41 321 7800
? hruska@tureality.sk