TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom – autoservis, pneuservis, kancelárie aj bývanie | Ružová osada – Nové Hony
TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom – autoservis, pneuservis, kancelárie aj bývanie | Ružová osada – Nové Hony
Hľadáte priestor, kde môžete podnikať, bývať a zároveň využiť potenciál nehnuteľnosti na ďalší príjem? Táto ponuka vám otvára viacero možností!
TUreality ponúka na predaj priestrannú a udržiavanú nehnuteľnosť v lokalite Ružová osada, časť Nové Hony, s pozemkom s výmerou 1 726 m2 a rodinným domom s výmerou 128 m2.
Vďaka existujúcemu zázemiu, garáži, prístrešku a ďalším priestorom je nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské využitie. Predstavuje vhodnú voľbu pre podnikateľov, živnostníkov, investorov alebo rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s vlastným podnikaním.
PRIESTOR PRE VAŠE PODNIKANIE
Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb a zámerov nového majiteľa.
Možné využitie:
Autoservis alebo pneuservis – možnosť využitia garáže a existujúceho zázemia podľa technických možností.
Kancelárske priestory – možnosť vytvorenia administratívneho zázemia pre firmu alebo živnosť.
Sídlo firmy spojené s bývaním – praktické riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú mať prácu aj súkromie na jednom mieste.
Skladové a hospodárske priestory – využitie vedľajších stavieb podľa charakteru podnikania.
Kombinácia bývania a podnikania – možnosť prispôsobiť jednotlivé priestory vlastným potrebám.
Konkrétny účel podnikania je potrebné preveriť z hľadiska technických podmienok a príslušných povolení.
RODINNÝ DOM S VÝMEROU 128 m2
Súčasťou nehnuteľnosti je poschodový rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a administratívnych priestorov.
Dispozícia domu:
6 miestností
2 kuchyne
2 kúpeľne
praktické poschodové riešenie
možnosť viacgeneračného bývania
potenciál prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa
Dom môže slúžiť ako súkromné bývanie majiteľa, zázemie pre rodinu alebo ako súčasť podnikateľského konceptu.
POZEMOK S VÝMEROU 1 726 m2 A ĎALŠIE ZÁZEMIE
Veľkorysý pozemok poskytuje priestor na rôzne možnosti využitia a ďalšie rozšírenie aktivít.
Na pozemku sa nachádza:
garáž
prístrešok pre autá
letná kuchyňa
stajňa
hospodárske priestory
ďalšie zázemie s možnosťou využitia podľa potrieb nového majiteľa
Kombinácia rodinného domu, pozemku a vedľajších stavieb ponúka zaujímavý potenciál pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné priestory bez nutnosti začínať úplne od nuly.
BONUS: STOJAN NA BILBORD PRI BRÁNE – MOŽNOSŤ PASÍVNEHO PRÍJMU
Priamo pri bráne sa nachádza stojan na bilbord, ktorý ponúka možnosť využitia reklamnej plochy a potenciálneho príjmu z prenájmu reklamy.
Nový majiteľ tak môže zvážiť ďalšiu možnosť zhodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom reklamného priestoru.
Ide o zaujímavý bonus najmä pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia. Prípadný výnos závisí od podmienok prenájmu, záujmu inzerentov a príslušných povolení.
LOKALITA – RUŽOVÁ OSADA, ČASŤ NOVÉ HONY
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Lučenca.
Výhody lokality:
autobusová zastávka priamo pri dome
škola a materská škola v blízkosti
dostupnosť obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti v Lučenci
blízkosť Miraj Resortu
pokojné prostredie s dostatkom priestoru
Lokalita môže byť zaujímavá pre záujemcov, ktorí hľadajú podnikateľské zázemie mimo rušného centra a zároveň chcú mať mesto na dosah.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?
Pre podnikateľov a živnostníkov hľadajúcich vlastné priestory.
Pre záujemcov o autoservis, pneuservis alebo inú vhodnú prevádzku.
Pre firmy, ktoré potrebujú kancelárie a zázemie spojené s bývaním.
Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia.
Pre rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s vlastným podnikaním.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Ružová osada – Nové Hony
Výmera pozemku: 1 726 m2
Výmera rodinného domu: 128 m2
Dispozícia: 6 miestností, 2 kuchyne, 2 kúpeľne
Ďalšie priestory: garáž, prístrešok, letná kuchyňa, stajňa a hospodárske zázemie
Bonus: stojan na bilbord pri bráne s možnosťou prenájmu reklamnej plochy
Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len priestor.
Využite potenciál tejto ponuky na vytvorenie vlastného podnikateľského zázemia, spojenie práce s bývaním alebo investíciu s viacerými možnosťami využitia.
Možnosť dohody pri rýchlom jednaní.
TUreality – viac informácií a termín obhliadky vám radi poskytneme telefonicky.
PhDr. Janka Zatloukal
Tel.: +421 413 217 800
zatloukal@tureality.sk