Predaj, rodinný dom Nová Lesná - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj rodinný dom s platným stavebným povolením pod Tatrami – Nová Lesná. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Vysokými Tatrami. Tento rodinný dom v obci Nová Lesná prešiel zásadnou rekonštrukciou a jeho najväčšou devízou je možnosť okamžitého pokračovania v prácach bez čakania na úrady.
Pozemok: 713 m2 (slnečný, rovinatý, v zadnej časti terasovitý)
Dom bol v rámci rekonštrukcie odstrojený na tehlu a následne sa realizovala nadstavba. Stavebné povolenie je aktuálne pozastavené v štádiu realizácie, čo znamená, že nový majiteľ nemusí absolvovať zdĺhavý proces vybavovania nového povolenia. Stačí ohlásiť pokračovanie v prácach a môžete okamžite dokončovať podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA:
Dispozične je objekt riešený ako prepojenie dvoch častí, ktoré budú spojené vnútorným schodiskom:
Prvá časť: Vstupná miestnosť, priestranná obývacia izba s pôvodnou kachľovou pecou, príprava na kuchynskú linku a kúpeľňu s WC.
Druhá časť: Miestnosť so schodiskom do podkrovia.
Podkrovie: Kompletne nový krov a nová strecha s vysokým profilom, čo vytvorilo plnohodnotné obytné podlažie. Nachádza sa tu jedna veľká otvorená izba a jedna menšia izba. Rozvody vody v spodnom podlaží - predpíprava.
VYKONANÉ PRÁCE: Dom odstrojený na pôvodnú tehlu (zdravý základ). Nová konštrukcia krovu a nová strešná krytina. Osadené nové strešné okná. Všetky inžinierske siete priamo v dome.
VÝHODY:
Úspora času: Žiadne čakanie na stavebné povolenie – pokračujete rovno v stavbe.
Lokalita: Priamo v srdci Novej Lesnej s čistým vzduchom a tatranskou panorámou.
Variabilita: Dom je vhodný na trvalé bývanie, ale vďaka dispozícii aj na kombináciu bývania a prenájmu apartmánu.
Veľký pozemok: 713 m2 pod Tatrami je vzácnosťou, ktorá zaručuje súkromie a priestor pre relax.
LOKALITA: Nová Lesná
Obec Nová Lesná je známa ako miesto s najkrajšími výhľadmi na štíty Tatier. Nachádza sa priamo pod horami, čo z nej robí top lokalitu pre milovníkov prírody. V obci nájdete potraviny, reštaurácie a dobré spojenie so Starým Smokovcom či Popradom. Je to strategický bod pre turistov aj lyžiarov, obklopený čistou prírodou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Budúce náklady budú závisieť od zvoleného spôsobu vykurovania. Možnosť využiť plyn alebo tuhé palivo v kachľovej peci poskytuje budúcemu majiteľovi energetickú nezávislosť a flexibilitu.
NÁZOR MAKLÉRA:
„Za mňa ide o veľmi peknú nehnuteľnosť s vynikajúcim pozemkom a skvelou dostupnosťou. Obrovským plusom je fakt, že administratíva (stavebné povolenie) je už vyriešená a proces je rozbehnutý. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto sa chce vyhnúť najťažším búracím prácam a behaniu po úradoch a chce sa sústrediť už len na finálnu estetiku a dokončenie svojho nového domova.“ Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-72539
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.