HD REALITY, PREDAJ, rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, Malachov,
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Malachov, vzdialenej len 5 km od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite obklopenej krásnou prírodou a predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania s podnikaním.
Dom je energeticky úsporná drevostavba situovaná na udržiavanom pozemku o výmere 1 196 m2. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia.
Dispozícia:
• Väčšia bytová jednotka (98 m2): obývačka, 3 spálne, kuchyňa, špajza, 2 kúpeľne,
• Menšia bytová jednotka (49 m2): obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa,
• Podkrovný úložný priestor / šatník: 35 m2
• Terasa orientovaná do záhrady: 20 m2 (s možnosťou prestavby na zimnú záhradu)
V prípade prepojenia oboch jednotiek vznikne komfortný rodinný dom s obytnou plochou 182 m2.
Technické vybavenie:
• voda, elektrina, plyn, optický internet, kondenzačný kotol (Viessmann)
• odpad riešený žumpou (16 m3)
• satelitná TV (Skylink)
• nízke mesačné náklady:
o plyn cca 100 €
o elektrina cca 60 €
o voda cca 30 €
Na pozemku sa nachádza okrasný kamenný andezitový múrik z badínskeho kameňa, chodníky sú z rovnakého materiálu. Záhrada je udržiavaná, poskytuje dostatok súkromia a priestor na oddych. Nachádzajú sa tu dva priestranné záhradné domčeky, ovocné stromy, kríky a vyvýšené záhony.
Prístup k domu je po celoročne udržiavanej obecnej ceste. Komfort zvyšuje elektrická brána na diaľkové ovládanie, vydláždený príjazd a parkovacia plocha pre 2-3 autá.
Milovníci ovocia ocenia úrodu z ovocných stromov a kríkov. Záhrada disponuje aj vyvýšenými záhonmi ideálnymi na pestovanie byliniek.
Lokalita Malachov ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cyklistiku, lyžovanie, v blízkosti sa nachádza prímestská rekreačná zóna Suchý vrch, Malachovský vodopád a Ortútske jazierko. Zároveň je centrum Banskej Bystrice dostupné do 10 minút.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta a rozumnými prevádzkovými nákladmi.
Neváhajte ma kontaktovať a ja Vás veľmi rada prevediem touto nehnuteľnosťou.