RD 3 SAMOSTATNÉ ČASTI, 871 m2 POZEMOK | HORNÉ OREŠANY | NA DOSAH TRNAVY
Hľadáte nehnuteľnosť, kde môže pohodlne fungovať väčšia rodina, dve generácie alebo bývanie spojené s prenájmom či podnikaním?
_________________________________________________________________________________
TU reality ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť v Horných Orešanoch, ktorá stojí na pozemku s výmerou 871 m2 a ponúka viac ako 200 m2 využiteľného priestoru.
Najväčšou výhodou je jej variabilita – hlavný rodinný dom, veľká garážová časť s dielenským potenciálom a ďalšie samostatné obytné priestory s vlastnými vstupmi.
_________________________________________________________________________________
? HLAVNÝ RODINNÝ DOM
Hlavný dom má zastavanú plochu 131 m2 a ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu:
?? spálňa
?? 2 ďalšie izby
?? kuchyňa s výstupom na terasu
?? vstupná chodba
?? kúpeľňa
V roku 2020 prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bola realizovaná nová strecha, plastové okná a elektroinštalácia.
_________________________________________________________________________________
? GARÁŽ, DIELŇA A ĎALŠIE PRIESTORY
Samostatná garážová stavba má zastavanú plochu 79 m2 a okrem garážovej brány ponúka:
?? priestor vhodný aj ako dielňa
?? dve ďalšie miestnosti
?? pivnicu
_________________________________________________________________________________
Okrem toho sa v areáli nachádzajú ďalšie obytné priestory:
?? samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a vstupom
?? ďalšia jednotka s kúpeľňou, dennou časťou a spálňou
Nehnuteľnosť tak ponúka reálny potenciál pre viacgeneračné bývanie, prenájom, home office alebo podnikanie.
_________________________________________________________________________________
? TECHNICKÉ INFORMÁCIE
?? centrálne kúrenie plynovým kotlom
?? voda a elektrina
?? aktuálne žumpa
?? možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu
?? dlažba pred domom
_________________________________________________________________________________
Mesačné náklady približne:
?? elektrina 100 €
?? plyn 100 €
?? voda cca 40 €
_________________________________________________________________________________
? HORNÉ OREŠANY – MALÉ KARPATY A TRNAVA NA DOSAH
Horné Orešany patria medzi atraktívne obce pri Malých Karpatoch a ponúkajú kombináciu prírody, priestoru a dobrej dostupnosti.
Veľkou výhodou je najmä Trnava dostupná približne za 15–20 minút, takže môžete bývať pokojnejšie a pritom zostať v každodennom kontakte s krajským mestom.
V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, školu, škôlku, poštu či zdravotné služby a okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych.
_________________________________________________________________________________
? PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
?? pozemok 871 m2
?? viac ako 200 m2 využiteľného priestoru
?? viac samostatných obytných častí
?? garáž / dielňa 79 m2
?? možnosť viacgeneračného bývania
?? potenciál prenájmu alebo podnikania
?? hlavný dom po čiastočnej rekonštrukcii
?? Trnava na dosah
Nehnuteľnosť, ktorá vám nedáva iba viac priestoru. Dáva vám viac možností, ako ho využiť.
_________________________________________________________________________________
Pre bližšie informácie zavolajte ešte dnes na tel.č, +421 41 3217800 alebo mailom karadyova@tureality.sk