Zabehnutá Pálenica ovocných destilátov v Ivanke pri Nitre, pozemok 761 m2
TUreality exkluzívne ponúka na predaj: Zabehnutú pálenicu ovocných destilátov v Ivanke pri Nitre
Hľadáte zaujímavú podnikateľskú príležitosť v blízkosti Nitry? TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj plne funkčnú pestovateľskú pálenicu ovocných destilátov na ulici Pri Parku v obci Ivanka pri Nitre. Pokojná poloha na okraji obce spája príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do Nitry.
Pálenica sa nachádza v rodinnom dome na pozemku s výmerou 761 m2. Dom bol postavený približne v roku 1960 a v roku 2022 prešiel rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania. Technológia má platné licencie. Nehnuteľnosť s techológiou stojí 160 000 €. Samostatná nehnuteľnosť bez technológie 140000€.
Nehnuteľnosť tvorí:
rodinný dom so zastavanou plochou približne 100 m2 a úžitkovou plochou približne 80 m2,
murovaný záhradný domček s výmerou približne 13 m2,
kopaná murovaná pivnica s výmerou približne 12 m2,
pozemok s celkovou výmerou 761 m2.
Dispozičné riešenie prevádzky:
Vstupná predsieň slúži ako čakáreň. Klienti majú k dispozícii toaletu, pre zamestnancov je pripravená samostatná kúpeľňa. V miestnosti pre upratovačku sa nachádza 2x toaleta. Z prijímacej kancelárie sa vstupuje do skladu, kuchynky a hlavnej výrobnej miestnosti. Výrobná miestnosť disponuje skladovým priestorom a zadným vchodom.
Technické vybavenie a siete:
pripojenie na vodu, elektrinu a plyn,
vlastná studňa,
žumpa na vypálený ovocný kvas a samostatný septik na splaškové vody,
plynový kotol a radiátory.
Prečo je táto ponuka zaujímavá?
funkčná prevádzka so zavedenou klientelou,
pokojná ulica na okraji obce,
dobrá dostupnosť do Nitry,
pozemok s možnosťou ďalšieho podnikateľského využitia,
možnosť pokračovať v prevádzke bez budovania celého zázemia od začiatku.
možnosť prerobenia na 3-izbový rodinný dom
Energetický certifikát nebol predložený.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
spirkova@tureality.sk
Callcentrum: +421 41 321 7800