Investičný obchodný priestor v Bešeňovej na predaj
Ponúkame na predaj obchodný/nebytový priestor s výmerou 87 m2 + vonkajšia terasa 25 m2, ktorý sa nachádza na prízemí apartmánového domu Bešeň v Bešeňovej, približne 800 m od Aquaparku Bešeňová.
Priestor je aktuálne využívaný ako prevádzka DOBROTA – pekáreň a kaviareň. Predáva sa teda aj s existujúcim nájomníkom, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim príjmom. Výnos z prenájmu vieme záujemcovi detailne odprezentovať priamo pred obhliadkou.
Vďaka atraktívnej polohe v blízkosti Aquaparku Bešeňová a vysokému pohybu potenciálnych zákazníkov je priestor vhodný nielen na gastro prevádzku, ale aj na iné komerčné využitie.
Technické vybavenie a benefity:
-novostavba – bez potreby ďalších významných investícií v priebehu mnohých rokov-prízemie apartmánového domu-existujúca prevádzka pekárne a kaviarne DOBROTA-predaj spolu s existujúcim nájomníkom-zaujímavý pravidelný výnos z prenájmu-vzduchotechnika-stropná klimatizácia-ústredné radiátorové kúrenie-vlastná plynová kotolňa v budove-digitálne merače tepla-vlastný odber elektrickej energie-napojenie na vodu, kanalizáciu a plyn-technické zázemie-2 vyhradené parkovacie miesta
-Priestor je vhodný najmä pre investora
Bešeňová patrí medzi vyhľadávané turistické lokality na Liptove a blízkosť Aquaparku Bešeňová zabezpečuje celoročný pohyb návštevníkov. Kúpa priestoru s existujúcim nájomníkom a fungujúcou prevádzkou ponúka investorovi možnosť nadviazať na súčasné využitie bez potreby hľadať nového nájomcu.