Predaj, štvorizbový byt Kežmarok, Bardejovská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
EXKLUZÍVNE: Priestranný, slnečný 4-izbový byt s možnosťou dvojgeneračného bývania – Bardejovská ul., Kežmarok
Realitná kancelária Vám ponuka na predaj svetlý a veľkoryso riešený 4-izbový byt v osobnom vlastníctve s podlahovou plochou 90 m2, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Bardejovskej ulici v Kežmarku.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Vďaka ideálnej orientácii na Východ a Západ je byt celodenne presvetlený, teplý a vytvára príjemnú rodinnú atmosféru.
DISPOZÍCIA A VARIABILITA
(Možnosť 2-generačného bývania): Byt má premyslené dispozičné riešenie rozdelené na dve časti:
• Vstupná časť: Chodba so samostatným vstupom do obývacej izby a kuchyne (V), kúpeľne, samostatného WC a jednej izby (Z).
• Zadná časť (Súkromná / Dvojgeneračná zóna): Chodbička vedúca do spálne (Z) a do výnimočne priestrannej izby (V), ktorá vznikla prepojením s pôvodnou loggiou. Zasklená loggia tak vytvorila krásny presvetlený priestor ideálny na zimnú záhradu či relax.
• Bonusový priestor: V tejto časti sa nachádza aj odkladací priestor (sklad s práčkou). Tento priestor je možné prestavať na druhé WC či sprchový kút, čím vznikne plnohodnotná samostatná jednotka pre starých rodičov, staršie dieťa alebo domáca pracovňa / priestor na podnikanie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou:
• Nové plastové okná so žalúziami a celosklená loggia.
• Bezpečnostné vchodové dvere.
• Nové biele interiérové dvere so presklením a obložkovanými zárubňami.
• Podlahy: kvalitný Jespil v izbách; dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC.
• Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom udržiavanom stave s novým umývadlom a vaňou.
• Byt je napojený na centrálne vykurovanie a predáva sa so zariadením okrem obrazov (prípadne dohodou).
BYTOVÝ DOM A PRÍSLUŠENSTVO:
• Kolaudácia v r. 1988, správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. (Spravbytkontrol / Bytové družstvo).
• K bytu prislúcha pivničná kobka (2 m2) a spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch (kočíkareň/bicykliareň).
• Bezproblémové parkovanie priamo pred a za bytovým domom.
MESAČNÉ NÁKLADY: cca 220 eur
LOKALITA: Vyhľadávaná a tichá časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádzajú nákupné centrá, MŠ, ZŠ aj stredné školy. Do centra mesta, k lekárom či na zastávku MHD sa dostanete do 15 minút chôdze.
NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre rozrastajúcu sa rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor s možnosťou práce z domu (home office) bez rušenia rodinného života. Najväčším benefitom je unikátne presvetlená izba so zimnou záhradou a potenciál na vytvorenie dvoch samostatných obytných zón.
Ak Vás táto ponuka zaujala, veľmi rad Vás privítam na osobnej obhliadke! Nechváhajte ma kontaktovať.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID ponuky: KK-73668
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.