Predaj, trojizbový byt Trakovice, s garážou a malým pozemkom
Ponúkame na predaj 3-izbový byt s garážou v obci Trakovice v okrese Hlohovec, v osobnom vlastníctve, o celkovej výmere 72 m2, nachádzajúci sa na 2./3 poschodí v bytovke bez výťahu. Byt je orientovaný na východ ( kuchyňa, spálňa ) – západ ( obývačka, izba ), čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.
DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná chodba
- obývacia izba
- kuchyňa s výstupom na loggiu
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel postupnou rekonštrukciou ( posledná 2024 ):
- plastové okná so žalúziami – nové tesnenia
- murované jadro
- plávajúce podlahy a dlažbu
- interiérové dvere
- stierky
- nový plynový kotol ( 5 rokov )
Predáva sa po dohode zariadený.
BYTOVÝ DOM:
- zateplený
- vybavený elektrickým vrátnikom
- udržiavané spoločné priestory
VÝHODY:
- aj s garážou ( 18m2 )
- s malým pozemkom ( státie pre 2 autá, záhradka, malý altánok... )
- po rekonštrukcii
- vlastné samostatné kúrenie
- výborná dispozícia
- loggia
- murovaná pivnica v suteréne
MESAČNÉ NÁKLADY:
- fond opráv – 109€/mes.
- elektrina – 37€/mes.
- plyn – 40€/mes.
LOKALITA:
Obec Trakovice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kultúrny dom, obecná knižnica, detské ihriská, stravovacie zariadenia... aj blízkosť prírody. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti. Výjazd na diaľnicu D1 2 min., Hlohovec – 8km, Leopoldov – 6km, Trnava – 30km, Piešťany – 20km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor, príjemnú dispozíciu a rekonštrukciu bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka loggii, svetlu, polohe, ale hlavne vďaka garáži v bytovom dome a priľahlom pozemku ide o veľmi zaujímavú ponuku. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 920 359 alebo na andreakopinska@haloreality.sk. ID ponuky: HC-72323
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.