Predaj svetlého 3-izbového bytu s lodžiou v pokojnej lokalite Senca -66m2
TUreality ponúka na predaj príjemný, svetlý a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt s lodžiou v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec, na Svätoplukovej ulici.
Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo kupujúceho, ktorý hľadá pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou k službám, školám, doprave aj rekreačným možnostiam.
Celková výmera bytu je 66 m2, z toho samotný byt má približne 62 m2 a lodžia približne 4 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu.
Výhodou posledného poschodia je väčší pokoj, súkromie a žiadni susedia nad bytom.
Dispozícia bytu:
Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva zo:
• vstupnej chodby,
• obývacej izby s kuchyňou
• spálne s výstupom na lodžiu
• detskej izby / pracovne,
• samostatnej kúpeľne,
• samostatnej toalety.
Denná časť bytu, teda kuchyňa a obývacia izba, je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas dňa.
Stav a vybavenie:
Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby okamžitých väčších investícií.
V izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba. V celom byte sú plastové okná. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Veľkým benefitom je klimatizácia v obývacej izbe, inštalovaná približne pred 3 rokmi, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas letných mesiacov.
Bytový dom:
Bytový dom je zateplený a napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje pohodlné a stabilné vykurovanie.
K bytu prislúcha možnosť využívať spoločnú odkladaciu miestnosť, vhodnú napríklad na bicykle alebo kočík.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidenčnej parkovacej politiky mesta Senec. Ročná rezidenčná karta na prvé vozidlo je podľa aktuálnych podmienok mesta vo výške 50 €.
Mesačné náklady:
Mesačné náklady sú priaznivé:
Správca: cca 135 €
Elektrina: cca 25 €
Nízke prevádzkové náklady sú výrazným benefitom najmä pre rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá rozumné bývanie bez zbytočne vysokých mesačných výdavkov.
Lokalita:
Svätoplukova ulica patrí medzi pokojné a praktické lokality v Senci. Bytový dom sa nachádza v príjemnej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta.
Do centra Senca sa dostanete pešo približne do 5 minút. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody ( Billa), služby, škola, škôlka, autobusová aj železničná stanica.
Veľkým benefitom sú aj Slnečné jazerá a Aquapark, ktoré sú dostupné približne do 15 minút chôdze. Lokalita tak ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj možnosti na oddych, šport a voľný čas.
Dostupnosť do Bratislavy je veľmi dobrá vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 smer Bratislava aj Trnava. Autom sa do Bratislavy dostanete približne za 20 minút mimo dopravnej špičky.
Hlavné výhody bytu:
• 3-izbový byt s lodžiou,
• výmera 66 m2,
• praktická dispozícia,
• juhovýchodná / južná orientácia dennej časti,
• rekonštruovaný a udržiavaný stav,
• klimatizácia,
• plastové okná,
• vstavaná skriňa,
• zateplený bytový dom,
• mestské centrálne kúrenie,
• nízke mesačné náklady,
• pokojná lokalita blízko centra,
• Slnečné jazerá a Aquapark v pešej dostupnosti.
Kontakt:
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.