Nové v ponuke | 3-izbový byt | 91 m2 | 2x balkón | 1 x garážové státie | Saratovská ulica | RUSTICA
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi a garážovým státím, situovaný na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného domu Rustica na Saratovskej ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka.
Byt s celkovou výmerou 91 m2 poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie, dobrú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Podlahová plocha bytu: 84,43 m2
Balkóny: spolu 6,7 m2
Celková plocha: 91,13 m2
Poschodie: 2. NP
Orientácia: východ / západ
Súčasťou ceny je 1 garážové státie v podzemí domu
Možnosť dokúpenia druhého garážového státia
2× klimatizácia
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor je orientovaný na západ a je vybavený klimatizáciou.
Izba susediaca s obývacou časťou je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Má výstup na balkón orientovaný na západ a vlastnú klimatizačnú jednotku.
Hlavná spálňa s výmerou takmer 22 m2 je orientovaná na východ a disponuje vstupom na zasklený balkón.
Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie.
BYTOVÝ DOM
Dom má bezbariérový vstup a dva výťahy (osobný a nákladný).
Garážové státie je umiestnené v podzemí objektu s pohodlným prístupom výťahom priamo k bytu.
LOKALITA
Saratovská ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Dúbravky.
Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, drogériu, fitness centrum, kaviarne a ďalšie služby každodennej potreby.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, obchody, lekárne aj športoviská.
Zastávka MHD a električky je vzdialená približne 100 m, s rýchlym spojením do centra mesta aj smerom na Bory.
CENA
389.900 € vrátane 1 garážového státia
(vrátane provízie a kompletného právneho servisu advokátskej kancelárie)
Možnosť dokúpenia druhého garážového státia za 20.000 €.
Byt je bez tiarch a kúpou voľný.
Ďalšie informácie
Táto nehnuteľnost je exkluzívne spostredkovávaná touto realitnou kanceláriou.