Predaj, dvojizbový byt Bratislava Petržalka, Zuzany Chalupovej - NOVOSTAVBA
Ponúkame na predaj moderný a prakticky dispozične riešený 2-izbový byt s priestranným balkónom, situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice, v bratislavskej mestskej časti Petržalka.
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v novostavbe bytového domu s výťahom, skolaudovanej v roku 2021.
Podlahová plocha bytu je 43 m2, ku ktorej prislúcha priestranný balkón s výmerou 8 m2. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku s výmerou 2 m2.
DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom aj toaletou.
Veľkou výhodou je priestranný balkón, na ktorý je zabezpečený vstup z obývacej miestnosti aj zo spálne. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych či posedenie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v novostavbe a ponúka moderné a praktické bývanie bez potreby rozsiahlych investícií.
V interiéri sú položené laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Osadené sú plastové okná s izolačným dvojsklom.
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu. Súčasťou vybavenia je aj chladnička s mrazničkou.
Vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom radiátorov, pričom bytový dom disponuje vlastnou kotolňou.
Byt sa predáva vrátane vstavaného nábytku, čo novému majiteľovi umožňuje jednoduchšie zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv.
K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku s výmerou 2 m2, situovanú na prízemí bytového domu, za cenu 19 900 €.
BYTOVÝ DOM: Bol skolaudovaný v roku 2021 a je súčasťou moderného rezidenčného projektu Slnečnice. Konštrukcia domu je tvorená kombináciou železobetónu a tehly, pričom objekt je zateplený.
Bytový dom disponuje výťahom a zabezpečeným vstupom prostredníctvom čipu a vstupného vrátnika. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje kamerový systém umiestnený v spoločných priestoroch a okolí bytového domu.
VÝHODY:
- novostavba skolaudovaná v roku 2021.
- priestranný balkón s výmerou 8 m2 a vstupom z oboch obytných miestností.
- nízke mesačné náklady na bývanie.
- obľúbená lokalita Slnečnice s výbornou občianskou vybavenosťou.
MESAČNÉ NÁKLADY: Na bývanie pre jednu osobu predstavujú približne 122 €, z toho 107 € sú platby správcovi bytového domu a 15 € elektrina.
LOKALITA: Rezidenčný projekt Slnečnice patrí medzi vyhľadávané lokality v bratislavskej Petržalke, predovšetkým vďaka modernému prostrediu, rozvíjajúcej sa občianskej vybavenosti a možnostiam aktívneho oddychu.
V lokalite sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s obchodmi, supermarketom, službami a možnosťami stravovania. Obyvatelia majú v okolí k dispozícii aj detské ihriská, zelené plochy a priestory na prechádzky či športové aktivity.
Výhodou je dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy vrátane električkovej dopravy, ako aj dostupnosť hlavných cestných ťahov.
Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s možnosťou tráviť voľný čas v blízkosti prírody, pričom obľúbeným miestom na rekreáciu je aj neďaleká hrádza.
Parkovanie je možné riešiť prenájmom parkovacieho miesta v rámci rezidenčného projektu Slnečnice. V lokalite sa priebežne objavujú ponuky parkovacích miest na prenájom, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť zabezpečiť si parkovanie podľa aktuálnej dostupnosti.
NÁZOR MAKLÉRA: Tento 2-izbový byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, mladý pár, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na investičné účely.
Za jeho hlavné prednosti považujem najmä praktickú dispozíciu, priestranný balkón prístupný z oboch obytných miestností a nízke mesačné náklady. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita Slnečnice, ktorá ponúka moderné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta.
Byt je vhodnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v novostavbe bez potreby rozsiahlych ďalších investícií.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74380
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.