REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Šurany, v blízkosti centra - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v tesnej blízkosti centra mesta Šurany. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 842 m2 (orientačné rozmery 15 x 56m).
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba do tvaru L, predsieň, tri samostatné obývacie miestnosti, kuchyňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza, šatník. Pod balkónom je priestor na kryté posedenie. Zadná časť domu je podpivničená.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/380), pitná studničná voda upravovaná prostredníctvom filtrácie (Marlus-NR), plyn, odpad je vedený do žumpy (4 m3). Pred domom vedie mestský vodovod a kanalizácia, preto je možné sa pripojiť aj na tieto inžinierske siete. Centrálne kúrenie prostredníctvom radiátorov a ohrev vody v dome zabezpečuje kondenzačný plynový kotol. V pivničných priestoroch sa nachádza filtračný valec na úpravu tvrdosti pitnej studničnej vody s vodárničkou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený z pálených tehál, strecha - sedlová so škridlou cca v roku 1965. V rokoch 2013-2014 pri čiastočnej rekonštrukcii boli menené plastové okná, vstupné plastové dvere, kuchynská linka, plávajúca podlaha v predsieni a kuchyni, kompletná rekonštrukcia kúpeľne - nová elektroinštalácia, dlažba, obklady, sprchový kút, sanita, kondenzačný kotol, nové rozvody vody a odpadu v kúpeľni a kuchyni, výmena radiátorov, ošetrené parkety v obývacích izbách. Dom je suchý, zdravý a udržiavaný, so zachovanými pôvodnými prvkami ako sú interiérové dvere či kamenné terrazzo na chodbe.
Za domom sa nachádza záhrada vhodná na pestovanie ovocia a zeleniny, momentálne zatrávnená s okrasnými rastlinami. Nájdete tu aj menšiu vedľajšiu murovanú budovu na uskladnenie záhradného náradia (cca 24 m2).
VÝHODY:
- lokalita v tesnej blízkosti centra,
- bezproblémoví susedia,
- možné bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie,
- investičná príležitosť
- predáva sa čiastočne zariadený.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii po dohode.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu ako aj parkovanie pred domom alebo priamo na svojom pozemku.
LOKALITA:
Mesto Šurany leží v Nitrianskom kraji v blízkosti okresného mesta Nové Zámky, asi 10 minút autom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. K dispozícii sú materské školy, základné aj stredné školy, potraviny rôznych obchodných reťazcov, zdravotnícke zariadenia s poliklinikou, lekárne, autobusová a vlaková doprava, dostupné sú rôzne typy služieb ako reštaurácie alebo športoviská. Šurany ponúkajú rôzne aktivity vo voľnom čase, krásnu prírodu a je ideálnym mestom na rodinné bývanie.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, s radosťou Vás prevediem touto nehnuteľnosťou a odpoviem na Vaše ďalšie prípadné otázky.
V prípade seriózneho jednania je možné mierne zníženie ceny pre spokojnosť oboch strán.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70418
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.