Nadštandardný RD s dvojgarážou, nízkymi nákladmi a krásnou záhradou – Veľký Biel
Hľadáte dom, kde sa stačí nasťahovať a bývať bez ďalších investícií? Miesto, ktoré ponúka dostatok priestoru pre rodinu, moderné technológie, súkromie na konci slepej ulice, nízke prevádzkové náklady a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy?
_________________________________________________________________________________
TUreality ponúka na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel. Dom bol kolaudovaný v roku 2014 a vďaka kvalitnému prevedeniu, nadštandardnej výbave a premyslenej dispozícii patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka.
_________________________________________________________________________________
?? Základné údaje
?? Pozemok: 500 m2
?? Úžitková plocha domu: 187,78 m2
?? Terasa: 15,75 m2
?? Celková plocha vrátane terasy: 203,53 m2
?? Dvojpodlažný rodinný dom
?? Dvojgaráž so vstupom priamo do domu (33,62 m2)
?? Kolaudácia: 2014
?? Udržiavaná záhrada so závlahovým systémom
?? Záhradný domček
?? Hliníková terasa s priestorom na oddych a grilovanie
_________________________________________________________________________________
?? Technické vybavenie a komfort
? Tehlová stavba YTONG so zateplením
? Podlahové vykurovanie v celom dome
? Plynový kondenzačný kotol
? Krb s rozvodmi tepla do izieb
? Klimatizácia Daikin v každej miestnosti
? Solárne panely na ohrev vody
? Plastové okná s izolačným trojsklom vrátane strešných okien
? Kamerový systém
? Alarm
? Optický internet
? Satelitná televízia
? Elektrická nerezová vstupná brána na diaľkové ovládanie
? Nábytok vyrobený na mieru
_________________________________________________________________________________
?? Mesačné náklady približne do 150 € mesačne
?? Dom ponúka komfort moderného bývania pri mimoriadne priaznivých prevádzkových nákladoch.
_________________________________________________________________________________
?? Dispozícia domu
Prízemie – 99,67 m2
?? Vstupné zádverie
?? Samostatné WC
?? Technická miestnosť
?? Dvojgaráž so vstupom priamo do domu
?? Priestranná kuchyňa
?? Jedáleň
?? Veľká obývacia izba s krbom a výstupom na terasu
_________________________________________________________________________________
Denná časť domu vytvára otvorený, vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi.
_________________________________________________________________________________
Poschodie – 88,11 m2
?? Dve veľké samostatné izby (18,44 m2 a 18,09 m2)
?? Hlavná spálňa (19,88 m2) so samostatnm šatníkom (6,79 m2) a vlastnou kúpeľňou (wc+sprchový kút)
?? Hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom (10,92 m2)
?? Samostatné WC
?? Chodba
_________________________________________________________________________________
?? Rodičovská zóna so samostatnou kúpeľňou a šatníkom poskytuje komfort, ktorý ocení každá rodina.
_________________________________________________________________________________
?? Exteriér
?? Automatická závlaha celej záhrady
?? Vlastná studňa s možnosťou budúceho napojenia do domu
?? Udržiavaný pozemok s dostatkom súkromia
?? Hliníková terasa s priestorom na posedenie
?? Grilovacia zóna pre rodinné stretnutia
?? Záhradný domček na uskladnenie náradia a sezónneho vybavenia
_________________________________________________________________________________
?? Lokalita – Veľký Biel
Veľký Biel patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Bratislavy a Senca.
_________________________________________________________________________________
?? Senec len pár minút autom
?? Bratislava približne 25 minút
?? Výborné napojenie na diaľnicu D1
?? Železničná stanica v obci
?? Materská škola, základná škola, obchody a služby
?? Jazero, cyklotrasy a možnosti športového vyžitia v okolí
_________________________________________________________________________________
?? Ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň potrebujú mať Bratislavu na dosah.
_________________________________________________________________________________
?? Prečo práve tento dom?
? Veľkorysá úžitková plocha takmer 188 m2
? Dvojgaráž so vstupom do domu
? Krb, podlahové kúrenie a klimatizácia v každej miestnosti
? Solárne panely a nízke mesačné náklady
? Alarm a kamerový systém
? Krásne upravená záhrada so závlahou a studňou
? Výborná lokalita len pár minút od Senca
_________________________________________________________________________________
?? Nehnuteľnosť, ktorá spája priestor, komfort, technológie a nízke náklady do jedného výnimočného celku.
_________________________________________________________________________________
?? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
+421 41 3217800
?? hruska@tureality.sk